温文人生,尔雅相随

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第三十二章 斗智斗勇(1/2)

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梁主任安抚了双方代表,安排好业主代表后,让他们关了这个办公室的门,对开发商代表说道,”程总啊,你们提的这个要求太过分啦,都已经延迟办证啦,你们还要业主再宽限你们六个月时间。要是我是业主,我也得闹,你们这个房子本身就卖的的贵,比周围的房子都贵到两千块到三千块一个平方米,你们还不提供优质的服务,连起码的产证都没有办下来。要是我是业主,我肯定比他们闹得凶多了,说老实话,你们公司就烧高香吧,这些业主已经很文明文明啦,你们公司还是这个态度,很过分啊。这个话,你可回去带个你们高东董,就说是我说的,你们这种做生意的态度有问题啊,是不能长远发展的。“

程总赶紧回到,”好的,没有问题,回去我一定如实和高董汇报您提出的这个问题,这个问题公司的确做得非常欠妥当。在这个问题上,高董让我转告您这边,给您这里添麻烦啦,请多见谅。可是梁主任啊,这个的确是因公司发展太快,拿地步伐过密造成的。我们当初认为在交楼后,资金一回笼马上就解压绝对没有问题的,资金回收的确都没有出现问题。可年初,在深圳,老板坚持又多了拿了两块地,比公司今年的计划连续多拿了两块地,其他地方也陆陆续续多拿了几块地。梁主任,你看,这边资金都捉襟见肘啦,周转有点困难啦,梁主任你要多理解点啊。我们老板预测未来十年将是房地产发展的黄金十年,当然我们整个职业团队都是这么认为,房地产将会快速发展,房价将会上涨,所以公司做出了大力扩展的决策。但是老板呢,梁主任,您也还多少了解我们老板那个人,比较心急,说啥都是风风火火的,这不就是节奏没有控制好吗?我们仔细预测了一下,周转最快得六月以后,所以我们也是没有办法啊。请梁主任理解啊。“

“我理解不理解都无所谓,关键是业主能不能接受,他们能接受,我就能够理解,他们不能够接受,我就不能理解,你说呢?你们这么大一个公司,随便怎么腾挪一下都行,怎么的也就解决啦。要知道,办证那是你们不可推卸的责任,你们公司不至于因为这个楼盘就会破产吧。”

“那怎么可能,我们公司的这个规模也不可能啊。”

“那既然不会破产,你们就必须考虑尽快解决这个问题,要是这个问题闹大了,上了报纸新闻,你们公司还怎么卖其他的楼盘。你们公司毕竟还得做生意不是啊,业主的情绪,现在我还可以替你们安抚着边压制着。要是在拖下去,我可是没有办法的,毕竟这是涉及各位业主切身利益的事情。我说老实话,这年头,谁花七八十万买你们这个房子,谁都会看的很重的,这不是家庭财产的全部也至少大部分啦。就是有钱的大老板看来,那都是很大一笔钱,怎么在你们老板眼里,七八十万都是小钱?”

“那怎么可能呢,不会不会的,高董不是这么轻狂的人。我也承认,这笔钱,在谁看来都是好大一笔钱啦,在南山买同样的面积的房子,可能不到五十万就搞定了。”

“你晓得就好,你们好好考虑考虑,拿出一个实际可行的方案,要考虑业主的感受,六个月时间太长啦,我个人建议给你们三个月时间,要不你打个电话和高东董商量一下,就说是我的意思,我这边在做做业主工作,你看怎么样?”

“那就太谢谢梁主任啦,真是辛苦您啦。”

梁主任挥手叫保安将开发商代表带到另外一个隔壁的会议室里,梁主任对钱科长说道,“钱科,您看您这边还有什么指示没有?”

钱科夸奖梁主任道,“你都已经做得够好的啦,我就没有什么补充啦,总之一句话和平解决问题,到时候我要想街道办为你请功啊。”

梁主任一听,立马表态,“领导过奖了,这些都是我的本职工作,请领导放心,我一定尽全力做好这项工作。”

钱科摆摆手,“你继续吧,刚刚党工委和司徒秘书和梁艳都在夸你很会做这种调解工作,每一个调解意见都直击重点,抓住核心,一针见血,我个人也是觉得你做得很好啊,我们街道办的同志都要想你学习啊。这样吧,等这个问题解决啦,你准备个发言稿,我们要在全街道办内开一个学习研讨会,由你当老师,分享一下你的群众调解工作的工作技巧啊。”

梁主任这一下有点小激动,“钱科长,这样会不会有点太大张旗鼓啦,我个人认为如果要在全街道办分享好的工作经验,要么还是多发动几位有着有些经验的同志一起来当老师,要么等以后时机成熟了在开展。”

钱科听了若有所思,“梁主任啊,不愧是年轻干部中的优秀代表,这脑子就是转的快啊。你的建议很好,回头回去我请求常委会讨论这个问题,在全街道办中选举出来优秀的工作经验的工作者一起组成个讲师团,开展优秀工作经验分享活动,表扬一批先进的事迹和个人。不错,不错,梁主任,你又提了一个好的思路啊,你还是先去忙吧,等这项工作结束啦,我们再来讨论。“梁主任应道好的好的,就让保安将业主代表带了过来。

业主代表很快都过来了,梁主任笑着说道,“大家都坐啊,怎么样,大家讨论的如何啊?“赖律师说,”梁主任,各位领导,我们业主代表讨论一下这个问题,我们也都是认为梁主任您这边说的很有道理,我们讨论了很久。我是积极

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