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第一百四十四章 财务投资(1/2)

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年初的会议,奠定小伙伴公司一年的经营发展的目标。

接下来,会议的题目转移到了公司的财务。

公司这么庞大一笔的现金,相对于公司的投资项目而言,一步步的投资,添油战术之下,很多资金至少是要被闲置半年以上的。

而如此庞大的现金,如果不能够增值的话,每天都会出现购买力的贬值,都会造成巨大的损失。

即使是把闲置的钱存银行,在现阶段也未必能跑赢通胀。

最终,王启年锁定了地产行业,但不是地产开发了,而是直接的购买物业资产。

地产开发的利润太丰厚了,但脏活累活一堆,比如与政府官员之间的关系,稍微越轨了,就会出现违法行为。王启年知道,十多年后就会出现大面积的反腐,小苍蝇大老虎,被打倒一堆。

所以,王启年未雨绸缪,不会涉足到一些容易违规的生意,比如地产开发、煤炭开采之类的需要政府关系的,他碰都不碰!

但地产投资除了开发之外,还有直接买房啊!

买房不仅仅是当消费者,也是一项投资!

买房的周期更短,利润虽然不如开发,但风险更低,也同样可以享受到房地产增值的红利!

财务会议之后,小伙伴公司达成了一项共识——用一半资金投资地产物业!

其中,在bj市的写字楼。投资了300万元,拿下800多平米的写字楼空间,在写字楼装修完成后,小伙伴公司也会从简陋的办公环境搬过去。

之前贪便宜买了旧仓库,简陋的办公环境,会降低公司的逼格。不少以貌取人的演员和导演,参观了小伙伴公司的办公环境后,就决定了——不加盟小伙伴公司!

所以,痛定思痛,王启年知道作为公司的门面。得有更体面一点的办公室。

另外。公司还有六百万元购买了1125平米的大型商铺。

对于投资商铺,王启年的解释是——现在可以租给王启年家族企业小王子超市,让小王子获得进军京城的桥头堡。

将来国家政策开放,允许民营资本投资经营院线之后。这种商铺也可以改成小伙伴公司自营的电影院!

这个观点。得到了于冬的赞赏!任何一个国家。电影院线商相对于制片商,都是更强势的。

只不过,暂时国内政策还未批准民营院线公司。但业内人士估计。最快可能在几年以内,就会允许民营资本投资电影院线。

投资地产物业,除了有保值增值和自用办公,以及给未来的业务做准备之外。还有一个好处,随着房地产不断增值,银行是非常乐于接受地产作为抵押物,从而获取贷款的。

很多创业类型的公司,很难拿到银行贷款。因为,这些类型的公司,没有什么盈利能力,更没有资产进行抵押。

王启年换个思维,知道投资可以作为抵押品的物业,是一项非常好的生意!

比如,未来地产涨价是确定的,每年至少有百分之二三十的增长。换成成每天收益率,一天大约是万分之八做左右的收益率。

投资1000万元在地产行业,一天就增值八千块钱。这种赚钱的速度,想想也是令人震惊的。几乎不用任何智力,拿着不动,就可以坐收增值的利润。

不需要贷款的时候,拿着不动,每天不知不觉中,就增值八千块了。而公司里面的员工,辛苦努力的赚钱,也未必像这些地产增长这么靠谱!

地产增值,是一个不需要付薪水的“好员工”,每年不用操心,都可能会给公司转两三百万以上。

而需要用钱时候,有地产这种银行欢迎的抵押品,自然很容易贷款到现金。

……

在公司的会议之后。

各大部门陆续进入正轨。

比如,陈三强领导的出版部门,除了继续经营《蔷薇少女》系列漫画之外,也开始对外征稿,准备大干一场,运用出几本畅销书。

其中,在金庸客栈论坛上连载的《悟空传》就吸引了陈三强的看好,与西游事业部联手,拿下了这个作品的版权。不仅仅包括了出版版权,还包括各种改编版权。

由于,今何在此时还未像后来那么出名,作品被看好之后,顿时晕乎乎的,五万块钱,就把《悟空传》所有的版权,都卖给了小伙伴公司。

知道了这个消息之后,王启年显得很高兴,他特别翻了网上连载的《悟空传》,发现与历史上的《悟空传》不太一样。但同样是充满了灵气,作者今何在在网上表示,向《大话西游》和《西游之大圣篇》两部作品致敬!

看到这个,王启年有点不淡定了。

历史上,绰号是“猴子”的今何在的《悟空传》仅仅是对《大话西游》致敬,写出来的同人作啊!

现在,对两部作品致敬之后,《悟空传》,恩,字数内容更多了!

电影事业部,于冬跑去监制《说出你的秘密》预计,这部电影拍摄周期为三个月,在今年四月份可以拍好,快的话,上半年就可以在电影院上映了。

而王启年这段时间,主要都是泡在公司,给《西游之大圣篇》搞策划——很多游戏的成败,往往在策划的那一刻就决定了。

策划师的干的事情,等于是给游戏做了一个大纲,游戏行业的策划师,有点像电影行业的编导!

当然了,不是说其他的电影导演也能当游戏策划!

王启年是有点特殊,毕竟,上辈子他就是

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